天津企業(yè)購(gòu)買的二手房在企業(yè)所得稅上該如何計(jì)提折舊？

通俗理解，計(jì)提折舊就是企業(yè)將固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中逐漸損耗的價(jià)值，按一定方法分?jǐn)偟狡漕A(yù)計(jì)使用壽命內(nèi)的會(huì)計(jì)處理過(guò)程，房屋、建筑物固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限為20年。
企業(yè)外購(gòu)的固定資產(chǎn)，以購(gòu)買價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計(jì)稅基礎(chǔ)。
固定資產(chǎn)按照直線法計(jì)算折舊，準(zhǔn)許扣除。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)自固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起計(jì)算折舊；停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自停止使用月份的次月起停止計(jì)算折舊。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值。
固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值一經(jīng)確定，不得變更。‍